정동 롯데캐슬 136LOTTE CASTLE 관심고객 등록
서울 중구 · CBD 도심 한가운데

서울의 심장,
변하지 않는 명당

100년 전통 정동, 고궁과 업무 중심지를 곁에 둔 단 하나의 입지.
정동 롯데캐슬 136이 도심 라이프의 기준을 다시 씁니다.

136Total Units
330m시청역 도보권
4+1핵심 노선 · GTX
0%중도금 무이자
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Project Overview

중구에 2년 만에 공급되는
1군 브랜드 신규 주거

지하 7층 ~ 지상 20층, 단일 동에 아파트형 주택과 오피스텔이 함께 구성됩니다. 노후 비율 약 82%의 중구에서 희소한 신축 상품입니다.

정동 롯데캐슬 136SEOUL JUNG-GU · SINGLE TOWER RESIDENCE
136세대아파트형 102 · 오피스텔 34
1개동지하 7층 ~ 지상 20층
138대기계식 주차 (지하 6~7층)
중구순화동 6-11번지 일대
대지위치
서울 중구 순화동 6-11번지 일대
사업규모
지하 7층 ~ 지상 20층, 1개동
대지 / 연면적
481.46평 / 6,924.32평
아파트형 주택
전용 59㎡ · 102세대 (59A·59B·59C)
오피스텔
전용 118·119㎡ · 34호실
입주 예정
분양 일정 기준 안내
Location & Transit

반경 약 500m에 모인
서울 핵심 4개 노선 + GTX-A

강남·여의도·용산·수도권 전역을 직결하는 광역 교통망. 도심 중심에 사는 것, 그 자체가 시간의 프리미엄입니다.

교통의 중심, 최고의 광역 교통망SEOUL CENTRAL BUSINESS DISTRICT

도보권 역세권

WALK TO STATION

2시청역
약 330m
5서대문역
약 400m
2충정로역
약 470m
1시청역
약 600m
경서울역 (경의·중앙)
약 650m
GTX서울역 GTX-A
약 800m

도심 핵심 업무권과 인접한
직주근접 라이프

CBD(중심업무지구)는 평균 연봉 약 9,860만원으로 GBD·YBD를 앞서는 최상위 화이트칼라 배후 수요를 갖춘 권역입니다. 풍부한 종사자 수요가 안정적인 거주·임대 기반을 형성합니다.

덕수궁·경희궁·서울광장·청계천을 도보 생활권에 둔, 도심에서 보기 드문 정주 환경. 직장과 문화, 일상이 한자리에 모입니다.

CBD 도심 중심 고궁 생활권 롯데백화점 본점 서울시청 · 정부청사 25개국+ 대사관 밀집
Premium

입지가 만드는 품격의 차이

교육·고궁·도심 인프라가 한 곳에 응축된, 대체 불가능한 정동의 가치.

01

전통 명문 학군

덕수초등학교(혁신학교) 배정 예정. 도보 2분 거리 스쿨버스 정거장으로 안심 통학이 가능합니다.

  • 1912년 개교, 100년 전통 명문
  • 수영장 보유 · 전교생 수영교육
  • 이화외고 약 200m · 예원예중 약 450m
02

고궁 프리미엄

덕수궁·경희궁을 곁에 둔 한정된 입지. 고궁 인근 단지는 약 7년 전 대비 실거래가 1.5~2배 상승을 보였습니다.

  • 경희궁 인근 단지 약 47~72% 상승
  • 덕수궁 인근 약 53% 상승
  • 한정된 입지의 희소가치
03

도심 개발 호재

CBD 일대 대규모 복합개발이 진행 중. 인프라 확충에 따른 지역 가치 상승이 기대됩니다.

  • 서울역 북부역세권 개발 (약 370m)
  • 서대문 1·2구역 — 삼성생명 업무시설
  • ‘강북 전성시대 2.0’ 16조원 투자
Development Catalysts

사업지를 둘러싼 미래가치

인접 대규모 개발이 동시다발로 추진되며 직접적인 수혜가 기대되는 입지입니다.

약 370m 인접

서울역 북부역세권 개발사업

철도 유휴부지를 활용한 업무·MICE·숙박 복합개발. 명동·남대문 일대 경제 활성화의 핵심 거점입니다.

규모지하6 ~ 지상39층
연면적약 102,850평
준공 예정2029년
사업지 전면

서대문 1·2구역 제1지구

구 중앙일보·호암아트홀 부지를 친환경 업무시설로 재개발. 삼성 금융계열사 대규모 이전(예정)에 따른 수혜가 기대됩니다.

사업시행자삼성생명
연면적약 22,813평
준공 예정2030년
서울시 정책

다시, 강북 전성시대 2.0

강북권 8개 자치구를 일자리·주거·여가가 공존하는 도시로 개편하는 대규모 도시 재편 정책입니다.

총 투자약 16조원
방향간선도로 지하화
대상강북 8개 구
CBD 권역

도심 복합개발 다수 진행

봉래·양동·세운지구 등 중심업무지구 내 다수의 정비·복합개발이 동시 진행되며 배후 수요가 확대됩니다.

기업체약 11.9만 개
종사자약 66만 명
권역중구·종로
Unit Plans

실속과 품격을 모두 담은 평면

전용 59㎡ 아파트형 주택부터 전용 118·119㎡ 대형 오피스텔까지. 확장형 설계와 프리미엄 마감을 기본으로 제공합니다.

59A 평면 이미지UNIT PLAN34세대 · 확장형

아파트형 주택 59A

34세대 · 확장형 · 2 BAY
전용면적
59.94㎡
공급면적
83.16㎡
계약면적
120.61㎡
구성
방 2 · 욕실 2 · 드레스룸
발코니 확장 무상시스템에어컨 3대유럽산 포세린 타일4도어 냉장고세대창고 무상
59B 평면 이미지UNIT PLAN34세대 · 확장형

아파트형 주택 59B

34세대 · 확장형 · 분리형 거실
전용면적
59.99㎡
공급면적
83.23㎡
계약면적
120.72㎡
구성
방 2 · 욕실 2 · 드레스룸
발코니 확장 무상시스템에어컨 3대붙박이장세라믹 주방상판세대창고 무상
59C 평면 이미지UNIT PLAN34세대 · 확장형

아파트형 주택 59C

34세대 · 확장형 · 호텔식 특화 욕실
전용면적
59.89㎡
공급면적
83.09㎡
계약면적
120.50㎡
구성
오픈형 거실 · 대형 드레스룸
발코니 확장 무상시스템에어컨 2대대형 드레스룸홈바형 장식장세대창고 무상
118 평면 이미지OFFICETEL17호실 · 기본형

오피스텔 118

17호실 · 기본형 · 방 3 · 욕실 2
전용면적
118.76㎡
공급면적
161.42㎡
계약면적
254.79㎡
구성
방 3 · 욕실 2 · 팬트리 · 드레스룸
올인원 워시 파우더룸시스템에어컨 4대복수 팬트리부가세 환급 가능
119 평면 이미지OFFICETEL17호실 · 기본형

오피스텔 119

17호실 · 기본형 · 방 3 · 욕실 2
전용면적
119.62㎡
공급면적
162.58㎡
계약면적
256.63㎡
구성
방 3 · 욕실 2 · 팬트리 · 드레스룸
올인원 워시 파우더룸시스템에어컨 4대대형 거실 5.1m부가세 환급 가능
Free Options

추가 부담을 줄인 무상 제공

발코니 확장부터 프리미엄 가전까지 기본 제공. 타사 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련의 강점을 모두 담았습니다.

발코니 확장

전 타입 확장형 설계 적용

무상 제공

시스템에어컨

거실 + 침실 (타입별 2~4대)

무상 제공

프리미엄 가전

삼성 냉장고·세탁기·오븐 · 인덕션

무상 제공

세대창고

엘리베이터 접근 (오피스텔 제외)

무상 제공
Community

도심 속 고품격 커뮤니티 (3F)

웰니스 라이프와 여유로운 어반 라이프를 완성하는 특별한 공간. 일상의 품격을 단지 안에서 누립니다.

피트니스 클럽FITNESS · 3F
실내 골프클럽INDOOR GOLF · 3F
로비 라운지LOBBY LOUNGE · 1F
Visitor Reviews

먼저 다녀간 분들의
생생한 후기

4.8
★★★★★
312명의 방문 후기

※ 후기는 견본주택 방문 및 상담 고객의 의견을 바탕으로 구성되었으며, 접속 시마다 일부가 무작위로 변경되어 노출됩니다.

Supply

합리적인 공급가격

중도금 무이자 조건으로 부담을 낮춘 합리적 납부 구조입니다. 청약통장·재당첨 제한 없이 신청 가능합니다.

아파트형 주택 공급금액 (전용 59㎡)
타입층공급금액
59A10~15층14억 9,300만
59A16~20층14억 9,900만
59B16~20층14억 9,900만
59C13~15층14억 6,100만
59C16~20층14억 6,700만
중도금 무이자 · 계약금 5% / 중도금 40% / 잔금 55%
오피스텔 공급금액 (전용 118·119㎡)
타입층공급금액(부가세 포함)
11810~15층25억 8,848만
11816~20층25억 9,895만
11910~15층26억 6,073만
11916~20층26억 7,120만
중도금 무이자 · 계약금 5% / 중도금 60% / 잔금 35%
Type Comparison

주거 상품 유형별 비교

오피스텔·아파트형 주택의 핵심 차이를 한눈에. 보다 정확한 세제 안내는 견본주택 상담 시 확인하실 수 있습니다.

구분오피스텔아파트형 주택
관련 법규건축법주택법
전용률50~60% 수준60~80% 수준
취득세분양가의 4.6%1주택 1~3% / 다주택 중과
부가세환급 가능면제
재산세0.25% (건축물 과세)0.1~0.4% (주택 과세)
청약통장불필요불필요
분양가 상한제적용 없음적용 없음
실거주 의무없음없음 (최초 분양자)
FAQ

자주 묻는 질문

분양가·잔여세대·청약 등 자주 문의주시는 내용을 정리했습니다. 정확한 정보는 상담 시점 기준으로 안내드립니다.

분양가는 타입, 층, 향, 동호수, 계약조건에 따라 달라질 수 있어 대표번호 1600-1074 또는 관심고객 등록을 통해 상담 시점 기준으로 확인하시는 것이 정확합니다.

잔여세대와 로얄층 여부는 실시간으로 변동될 수 있으므로 견본주택 방문예약 또는 대표 상담센터 1600-1074를 통해 확인하실 수 있습니다.

아파트형 주택과 오피스텔 모두 아파트 청약통장 순위와 무관하여 청약통장이 필요하지 않으며, 당첨되더라도 재당첨 제한 등이 적용되지 않습니다.

네, 정동 롯데캐슬 136은 중도금 무이자 조건으로 공급됩니다. 자세한 납부 일정은 공급가 안내 또는 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

견본주택은 서울특별시 용산구 한강대로 23, 4~5층에 위치합니다. 방문 전 대표번호 1600-1074로 예약하시면 원활한 상담이 가능합니다.

정동 롯데캐슬 136
관심고객 등록

등록해 주시면 청약 일정, 공급가, 견본주택 방문 안내 등 최신 분양 정보를 보내드립니다. 전화 상담도 환영합니다.

분양 대표문의 1600-1074
견본주택서울특별시 용산구 한강대로 23, 4~5F
분양 문의 이메일plays3@naver.com
청약 신청한국부동산원 청약Home · www.applyhome.co.kr

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